伍家区宝塔河1号房屋介绍

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更新时间:2019-10-21 11:13:03浏览次数:97 次

标的物介绍

【以下内容摘录武汉洪房房地产土地估价有限公司

编号为洪房(房估)字(2019)第YCS1073943号估价报告】

 

基本情况:位于宜昌市伍家区宝塔河1号(实地勘察房屋门牌号为夷陵大道299-412),房屋所有权人为陈斌。产权证号为宜市房权证伍家字第0071531号,建成于1987年,房屋总楼层为8层,所在楼层为第6层,建筑面积为61.69平方米。国有土地使用证号为宜市国用(2013)第150201018-91号,土地使用权终止日期为2083年04月27日。分摊土地使用权面积为8.52平方米。混合结构,使用权类型为出让。未提供租赁合同,租赁期限与租金情况不详,竞买人在beplay体育前务必前往实地看样,谨慎竞买,标的物以现状beplay体育,房屋不能腾退的风险,由买受人自行承担。

详细情况:南北朝向,无特殊眺望景观。入户门为防盗门,铝合金窗,由于估价人员未能进入室内勘察,装修情况不详。楼栋水、电、气、通讯网络设备运行正常;消防系统无明显损坏,各项设施设备维护保养状况较好。

周边情况:东北邻东山大道,西南临夷陵大道。周边分布有长江、宝塔河小游园等休闲场所,所在小区绿化度一般,噪音污染程度一般,空气质量较优。商业氛围较好,居住环境较好,区域治安状况较好,人文环境较优。周边有新华广场、万达广场等商服场所,有宜昌市杨岔路小学、宜昌市第十一中学、宜昌市六一幼儿园等教育资源;有长航医院东院、宜昌市惠民医院等医疗机构;有武汉市农村商业银行(宜昌分行营业部)、中国工商银行(宝塔河支行)、中国建设银行等金融机构,所在片区各种基础设施及公共设施完善,配套服务保障度高。附近有新外滩、金色海岸、中南二号等居住小区,人口居住密度较大。附近分布有夷陵大道、东山大道、沿江大道、中南路等主干道,交通路网发达,道路通达性高,出行便捷。普通市民出行一般选择自驾或公共交通工具。估价对象周边路网发达,附近最近的公交站点为伍家区政务服务中心站,该站点有2路、103路、106路、107路等多条公交线路通达,自驾及公共交通均较为便利。